社区用房产权是属于谁?

社区用房产权通常是属于政府所有。正常社区用地都是由当地政府划拨的，上面所建的房屋一般都是由开发商来进行统一建设，当地政府也会高于成本价购买，土地的使用权，国家所有，社区的房屋属于居委会使用。如果社区居委会建立在小区内部，那么社区用房产权正常是属于全体业主的。正常每一个社区的用房都是，属于配套设施用房，希望权归社区。这种用法一般都，不属于商品房而是公用房，土地一般没有年限限制，和其他的房产是不太一样的。

小区公摊面积包括哪些地方？

小区的公摊面积包含的范围是非常广的，包括设备间、楼梯间、管道井、电梯井，变电室、公共门厅和共用墙体等共同所占有的面积。需要注意的是，一般车库的车道、管理用房和仓库等都不包含在公摊面积之内，在签订购房合同时，合同中都会写明公摊面积的大小，一定要仔细核实公摊面积是否合理，因为个人所承担的公摊面积也是按照房屋每平米的价格支付价款的，因此不容忽视。

小区绿化面积算公摊面积吗？

不算，小区的绿化和一些水泥地道路都属于公共基础建设不能算在公摊面积中。公摊面积是指楼栋公共使用区域，包括那天走廊，电梯井，消防楼梯，垃圾通道等等。正常那些公开面积是属于全体业主的所有，买房的时候需要计算费用的，通常是算在建筑面积中，也算在房产证面积中。
以上就是关于社区用房产权是属于谁问题的回答，是归小区全体业主所有，社区只有使用权，通常也属于配套设施建设用房。