建筑面积和用地面积哪个大

建筑面积和用地面积相比，用地面积更大一些。首先要了解建筑面积和用地面积的定义，用地面积指的是经过国家审批许可，建筑物所占据的土地面积，而建筑面积指的是建筑物实地建造后占用的实际面积，它代表的是建筑物的规模大小，由定义就可以看出用地面积更大一些；二者的组成部分也不同，用地面积包括建设项目的净用地面积，还包括代征地的面积，而建筑面积是由辅助面积、结构面积和使用面积组成。

用地面积是占地面积吗？

不是，用地面积与占地面积的区别就在于，用地面积指得是经过土地和规划许可并经过红线圈定的能够用在房子建筑及各种配套，马路，绿地等在内的所有修建用地面积。占地面积指得是建筑占地面积物所占有或者使用的土地平面的投影面积，计算通常按照底层建筑面积。一般用在计划地皮的建筑密度。套内的阳台建筑面积，指得是按照阳台外围和住房外墙之间的平面投影面积计算。其中，全封闭的阳台按照水平投影所有计算建筑面积，没有封闭的阳台按照水平投影的50%计算建筑面积。

建筑面积是房产证上的面积吗？

因为建筑面积是包含实际使用面积，公摊面积以及外墙以内的面积，而房产证的面积也就是根据建筑面积来计算的。房产证上面的面积就是计算价格的面积，也就是说公摊面积也会算在房产证面积中实际拿到的房子面积要比房产证面积小一些。楼层越高，电梯越多，那么公摊面积也就越大，得房率也就越低。
以上就是关于建筑面积和用地面积哪个大问题的回答，一般是用地面积会比较大一些，用地面积一般也包含建筑面积和其他的配套设施面积。