房产代持协议是否有效

房产代持协议其实是有效的，根据相关的法律规定，托人处理委托事务取得的财产可以转交给委托人。因为房屋代持人其实是实际购房人的受委托人，所以房产代持协议自然是有效的。在现实生活当中，有些人不符合购房的政策或者是不愿意出面购房，此时这些人会以其他人的名义去买房，但其实自己才是真正的购房者。不过需要注意的是，房产代持还是有一定的风险性的，为了能够保证双方的权益，应该先签订合同，最好去做一下公证，这样才会比较安全。

房产代持是什么意思？

代持房子，指得是不符合购房政策或者是不愿出面的购房人，借助符合购房要求人的名义，由自身出资购房，在房产权簿上登记名义产权人的一种行为。说简单一点，就是人们常说的借名购房。代持原因有两个，第一种是避免限购，另一种是隐匿资产。

被代持人的风险是什么？

1、双方签订的代持协议，其主要目的就是为了避免限购，这个不但侵犯了当下社会的经济秩序，并且还危害了公共利益，非常有可能被法院判定为无效的合约，这时协议约定的权利及义务就没法获得保障。
2、因为政策方面的不确定因素，在限售之后，如果房价或有关政策改变，则很有可能出现亏损。

房产代购需要什么手续？

如果房产代购的话，那么需要准备好受托人的身份证明，需要准备好自己的身份证和户口本。一般受托人需要按照委托人的指示来处理相关的事务，假如说需要变更委托人的指示，那也要得到委托人的批准才行。
以上就是关于房产代持协议是否有效问题的内容，这种协议是有法律效益的。根据相关的法律规定，托人处理委托事务取得的财产，通常都应该直接转交给委托人，而在司法的实践当中，通常也是认可房屋代持协议的效力的。