出租房屋需要注意哪些问题

出租房屋需要注意的问题有：如果家中有家具和电器等，可以按照家具和电器的金额收取一定的押金，必须要承租人提供个人身份证复印件，留作凭证，以防后期出现问题，也要大致了解承租人的经济实力，以免日后交不起房租，需要缴纳一定数额的房屋押金，必须要将押金写到租赁合同中，退房时检查房屋无误后将其退还给租客，仔细制定每一项租赁合同条款，尤其是双方的责任与义务以及双方的违约责任及赔偿标准。

出租房需要交卫生费吗？

一般出租房是需要缴纳卫生费的，具体的费用还是要看合同当中是如何规定的，如果合同当中没有相关的规定，那么承租人需要按照租房合约的约定自行去缴纳卫生费。卫生费其实是提供物业服务的单位向业主去收取的一个费用，在正常的交易过程当中，都是由承租人来支付这个费用的，折费合同当中是另有安排的，所以在签订房屋出租合同的时候，双方也要看清楚合同当中的各种条款，如果需要交的话就要按照约定及时交纳。

出租房要给中介提供房产证吗？

出租房是需要给中介提供房产证的。虽然没有硬性要求，但一般都是要提供的，只有提供了个人的房产证，才代表房主对于房屋享有使用处分、收益和占有的权利，并且一般租客也会要求房东提供房产证的复印件，来确保自己租赁的房屋是合法的，不会在租赁中途出现问题。
以上就是关于出租房屋需要注意哪些问题问题的内容，出租房屋时，先要核查双方的身份信息及房产证的信息，明确双方的责任与义务，尤其是违约责任。