房产证上取消一个名字步骤

房产证上取消一个名字步骤

1、如果不是夫妻关系中的直系亲属（父母、子女、夫妻离婚），则按赠与处理，须缴纳契税、个人所得税、证件工本费等相关税费。
2、办理时需出示产权登记证、有效身份证、申请书等，到房管部门办理房产证减名，并按工作人员的要求办理相关手续。在房产证上去掉一个名字，可以是转让，也可以是出售和出售。不管是赠与，还是买卖，双方均需到场或有委托人到场，并需支付房产证登记费及房屋过户费用。

怎样更改房产证上的姓名

房产证的更改是根据具体的情况来决定的，具体的程序也是不一样的。
1、更改了原来的名字。如因其自身更名，仅需单方面申请更改其名称；若为出售或赠与而变更为另一方姓名，则双方只需进行变更；如为遗产变更，应由公证机构进行公证后，办理过户手续。
2、房产证名称的缩写。原先由多人共同拥有的财产，如今要缩减，则由出售或赠与现有所有权人，其所有权人相应地减少。
3、房产证上的姓名。这样的事情，更是屡见不鲜。通常情况下，原业主将房产的部分所有权转让、转让、转让，并将新的所有权人的姓名添加到房产证中。在结婚时，要添加配偶的姓名，在一些地区可以通过结婚证直接办理，而在一些地区则不能直接办理。
4、买卖合同备案后，房屋在抵押期内，如何办理房屋名称变更。在商品房买卖合同备案、银行按揭抵押期间，若欲增加或减名，其实质上就是合同当事人的增减，也就是合同主体的变更，应征得原合同当事人的同意。
以上就是我给你讲的房产证上取消一个名字步骤，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。