房屋他项权证如何办理

房屋他项权证

是房屋所有权登记后，由房屋管理部门签发并由抵押权人持有的一份产权证明。《房屋他项权证》是一种合法的证明，它是由不动产登记机构向抵押人、抵押人发放的。房屋其他项权证是由不动产登记机构向抵押人、抵押人发放的一种合法的证明。其他物权人收到的是房屋其他项权利证书。其他权利人在依法的基础上，享有其他的权利。
不动产的他项权是指除了所有权人和共有人之外的其他组织或个人所享有的，一般是指他项权人所拥有的按揭权利。一般来说，当房屋抵押贷款的时候，房屋的产权证书上会有其他的权利，包括其他权利人、抵押权、抵押权、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契约价格）、权利存续期间（合同期限）、注销日期（他项权利的消失日期）。按照《担保法》，不动产具有抵押权，也就是说，不动产的所有权没有被撤销，不动产的处置权是有限的，没有按揭人的同意，是不能进行合法的买卖的。《城市房地产管理法》，《物权法》，《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》，《房屋登记办法》，杭州市等相关法规。

资料

其他权利设定登记1、不动产抵押申请书；2、抵押人的身份证明；3、配偶关系证明（结婚证书、户口薄）或未婚证明；4、抵押借款；5、房屋权属证书、土地使用权证；6、房屋评估报告或房屋评估报告；7、委托办理时，须出示本人身份证及授权委托书。二、他项权证注销登记1。注销他项权利的申请书；2、申请人的身份证；3、其他权利证书；4、银行付款凭证；5、委托办理时，须出示本人身份证及授权委托书。
以上就是我给你讲的房屋他项权证，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。