公积金对冲是什么意思

公积金对冲是什么意思

住房公积金套期还贷呢就是指职工在办理住房公积金贷款时，以借方（对冲还款者）和其配偶（共同避险还款者）的住房公积金作为抵销的手段。 目前，套期保值还款有两种方法：每月套期保值还款和每年套期保值。
住房公积金月套期还款，是指在省社保中心办理住房公积金贷款时，以借方（对冲还款者）和配偶（共同对冲还款者）的住房公积金，用于抵销部分或全部月还款额的一种操作。
住房公积金年套期还贷，是指在办理省级住房公积金贷款时，按借款人和其配偶在本中心所缴纳的公积金的余额，用于抵销部分贷款的本金。

公积金抵押品的申请条件

1、办理住房公积金的套期保值还款必须由借款人（及其配偶）提出。
2、借款人和配偶的住房公积金余额合计需在每月抵销期间预留出足够的贷款额度。
3、借款人目前没有逾期的住房公积金，其中有银行为其提供的贷款，借款人也已偿还。
4、借款人在申请每月抵销贷款时，必须保证自己和配偶的住房公积金余额不足以抵销贷款，必须在其银行还款账户中及时补足差额。

注意事项

1、借款人应及时了解每月的贷款和公积金账户余额，如有不足，应将其提前转入银行的还款账户，保证每个月都能按期支付。
2、客户提前终止或主动解除每月的套期保值还款委托协议，借款人仍需按照个人住房公积金贷款和担保合同中的规定偿付利息。
3、按月抵销委托合同终止后，如符合要求，需在12个月后按要求重新办理。
4、邵阳市住房公积金管理中心在按月抵销委托合同履行期间，若国家规定的利率变动或国家住房公积金政策有变动，将按新政策执行，不再通知委托人。
5、因不可抗力原因，不能进行每月套期保值的，由市住房公积金管理中心负责。
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