层高2.9米净高应为多少

层高2.9米净高应为多少

买东西要注意楼高，因为楼高会影响住人的舒适性，但是楼高不一定就是净高，如果是2.9米的商品房，那净高是什么？
2.9米高的商品房，目前大部分板厚为现浇，板厚为0.1公尺。假如把地面和天花板都找平了，再加上0.03到0.05米的抹灰，这意味着，在没有天花板、没有地板、没有地热的情况下，净高要在2米75到2米77之间。
层高与净高是两个概念，即层高包含净高和楼面的厚度，净高是除去楼层的厚度后的空间高度。楼面的厚度通常为0.15至0.20。
楼层高度是指底层楼板中部至上部楼层之间的间距，净高为室内地面至顶棚之间的间距，通常框架结构房屋的楼板厚度为10-12厘米，即2.8米，如果去掉10厘米的楼板厚度，除去地板和屋顶的粉刷，其净高通常在2.65-2.68之间。
按照《住宅设计规范》中国家质检总局、建设部的相关要求，一般住宅的层高不能超过2.80米；卧室、客厅（厅）的内部净高不得小于2.40米，部分净高不得小于2.10米，并且不能超过室内使用面积的三分之一；使用坡顶内空间作卧室、客厅时，其内部空间的1/2内净高度不得小于2.10 m；厨房和卫生间的室内净高不得小于2.20米。厨房、卫生间的排水横管与地面的净距不得小于1.90米，不得影响门、窗的开启。（楼层高度：楼层和楼层的高度，或楼层与楼层的高度。内部净高：从地面到上层地板或天花板底部的垂直高度。
楼层越高，外墙、窗户等面积越大。人们普遍认为，在房间里，高、低的温度差越大，空气的流动就会变得更好，使人感到更舒服。楼层太低、采光、通风不良，无法有效地改善和调整房间的温度、湿度，从而使人们在某种程度上感到不舒服。
中央空调的内机一般都是200毫米厚，天花板需要300毫米。湿式地暖所占空间高度为7-8厘米。而中国的普通家庭，一般都是2.8米，中央空调和地暖系统安装后，房子的净高只有2.3米，给人一种很压抑的感觉。低层住宅在装修过程中会对住宅的装饰造成一定的制约，不能充分反映和满足顾客的愿望，造成消费者的遗憾，从而影响到消费者的生活品质。
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