阳台算套内面积吗

阳台算套内面积吗

在买房子的时候，许多人都比较重视阳台和套间的面积，而开发商通常会给业主配备一个或两个露台。阳台是房子的一部分，按照建造的方法，面积的计算方法也会有所不同。根据阳台的种类，可以分为纯赠送、半赠送、纯赠送三种。这就很好理解了，免费的阳台不计入室内面积，免费的阳台是免费的，不计入室内，而纯免费的阳台则是所有的室内空间。
很多人都会把公寓的面积当成自己的家，但事实并非如此。套间面积与套间的使用面积并不相同，因为套间的内壁也包含了墙的部分，而墙的面积不仅包括了室内的墙壁，还包括了室外的墙壁。
套间面积是指住宅的使用面积、墙体面积和露台面积之和。套内面积分为三个部分，阳台面积、内墙面积、套内面积，如果要计算套内面积，就必须将三个单元的面积相加，但飘窗是不计入套内面积的。阳台面积一般包括卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等，阳台面积根据阳台的种类而定，而非封闭式阳台面积按栏杆结构的一半面积来计算。若投影面积少于围栏建筑面积的二分之一，则不计入阳台面积。
对于封闭式露台，阳台的建筑面积是按照周边面积的投影面积来计算的，它必须包括在房子的总建筑面积内。
半封闭阳台，阳台面积也是按照周边投影面积来计算的，但如果将其纳入到室内，则只需将其周边投影面积的一半计算在内。
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