结清房贷需要办理哪些手续

结清房贷需要办理哪些手续

“一旦陷入房贷，就像是一座大山压在了我的肩膀上。”不知道有多少房奴，就是这样为了偿还房贷，整日的寝食难安，惶惶不可度日！虽然还清债务很爽，但也不能太得意，毕竟后面还有很多手续要办呢！你要是不能把这些程序都办好，你会惹上大麻烦的！
1、首先是贷款结清手续：当客户还完贷款之后，第一件事就是结清贷款，因为贷款的时候，必须要有银行贷款的证明。
2、解押：当你还清了房子的贷款之后，你需要带着身份证、贷款证明等文件到房管处办理房屋的抵押，因为只有办理了抵押，房子才能转到自己的名下，这房子才算是真正的产权。假如你没有办理抵押，即使你还了贷款，这套房产仍归银行所有。到时候，你就不能再做生意了，甚至还会毁约！所以，各位在还完了贷款之后，务必要小心办理抵押的手续！
3、办理退保手续：银行在办理抵押贷款时，通常会要求购房者提供一定的保险，这样做的目的就是防止房屋抵押风险，也就是如果客户拒绝还款，就可以向保险公司提出索赔。也就是说，就算买家自己掏腰包，也是最大的受益者！如果你还了房贷，那就得去保险公司办理退保，不然的话，还要自己掏腰包，那就太浪费了。
4、押金退回：在贷款买房的时候，一些开发商会向买家索要定金，尽管这样做很不合理，但是如果不付定金，就不能买房子了。没办法，很多人只好先付定金。等房子还完了，再去找开发商，把押金给退了，要是开发商不给钱，那就得动用法律的武器，不要轻易让步！
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