竣工报告和竣工验收报告区别

竣工报告和竣工验收报告区别

我们都知道，项目完工了，要经过相关部门的验收，然后再投入使用，其中包括了完工报告和竣工验收报告。在很多人看来，这两件事情都是一样的。不过，实际上，还是有一点不同的。
竣工报告和竣工验收报告的区别如下： 1、对象的差异。如果是完工报告，通常是由建筑公司来完成，并且所有的报表都要由建筑公司来完成。若为工程竣工验收报告，则以施工单位为主体。在验收的过程中，也要有施工方来验收，最终的报告是由施工方填写的。
2、不一样的时间。一般来说，完工报告是先写完的，然后才是完成的，这是不能颠倒的。
3、有差别的目标。通常情况下，施工方都会在完成工作之后，对自己的工作进行检查，然后向施工方提出申请。竣工验收报告是由建筑公司提出的，由施工单位提交的验收报告。

建设工程竣工验收的法律规定

1、房地产开发项目的设计和施工必须按照国家相关的标准和技术规范进行。房地产开发工程完成并通过验收，才能投入市场。
2、已竣工验收的施工项目，应满足施工项目的质量要求，具有完整的技术、经济数据、合同、合同，以及国家要求的其它完工条件。施工项目的竣工验收合格后，方可交付使用，未通过验收或未通过的，不得交付使用。
3、建筑设计单位在工程设计文件中所选择的建筑材料、建筑构件及设备，不得指定生产厂、供应商。
4、施工单位应对施工项目的施工质量承担责任。施工单位要严格按照工程设计图和技术规范进行施工，不得有任何的偷工减料。对工程设计进行变更的，应由原设计机构进行，施工单位不得对其进行变更。
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