离婚卖房要交20%离婚税?
2022-11-09 12:39![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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离婚卖房要交20%离婚税?
离婚后更改,要缴纳20%的税款,没有更改的话,可以免除。![离婚卖房要交20%离婚税?](https://img-other.jiwu.com/news/2021/12/28/18070552356.jpg/wap$750x420)
“离婚税”是指夫妻双方在离婚时,由于出售房屋而需要交纳的税款。具体来说,就是个人将自己的房产转让所得,在扣除了房产的原值和合理的支出后,按一定的比例纳税。
《中华人民共和国民法典》第一百一千零七十六条当事人自愿离婚时,应当签署一份书面离婚协议书,并由本人向有关部门提出离婚申请。离婚协议中应明确当事人对子女抚养、财产、债务等方面的意愿和意愿。
第一千零七十九条如果一方提出离婚请求,可以通过有关机构进行调解,也可以直接起诉法院。人民法院对离婚案件进行调解;婚姻关系确实破裂,调解不成,应准许离婚。
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1、契税:一般住房:平均房价不超过5000元/平方米,评估值*1.5%;非一般住房:凡超过5000元/平方米,且面积大于144平方米,用作其他用途,评估值*3%。2、个人收入调整税:(评估值×原价)×20%。2、营业税:购买未满五年的住房:评估值*5.55%;购买超过五年的非普通住房:(评估值-初始购买价格)*5.55%;购买一般住房超过五年者免缴。
4、交易费用:房屋面积*6元/平方米5、印花税:评估值*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付中介费。
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