买房120公摊面积是多少

买房120公摊面积是多少

120平米的房子，通常是12-30平米。公摊面积主要包括住户的楼梯井，配电箱，楼梯，公共大厅，过道，值班室，地下室，设备间等公共建筑和管理用房，具体的公摊面积需要根据不同的住宅类型进行调整。比如，有关的法律规定，住宅的公摊面积系数必须是建筑面积的10%-25%，而多层住宅、小高层住宅、别墅、公摊系数等都有一定的差别，因此，购房者只要按照购买房屋的类型和公摊系数进行计算，即可得出具体公摊面积。

房屋公摊面积国家规定多少

1、房屋公用建筑面积按栋分摊。公共建筑面积的分摊范围只限于在该建筑的公共建筑。与本单位没有联系的公共设施（例如电力房、水泵房、门卫室等），均不应计入该住宅。
2、房屋公用建筑面积按照单位单位面积乘以房屋内部有关面积的比率来分配。公共建筑面积分摊后，并未对各住户所占面积进行明确的分区。公共建筑地面部分在分配后，不得擅自占用或更改原有的用途。
3、商、住、办综合楼，其住宅各部分的使用功能、房型划分有很大差别，应按其用途或房间划分的不同，先将整栋公共建筑面积（本次分摊的单元是一层），再按公共建筑面积分配。
4、商品房可分为“套”、“单元”两种。商品房销售面积是指购买者所购买的公寓或单位内部的房屋面积与公共建筑面积的总和。
套（单元）建筑面积=套内建筑面积+公共建筑面积。
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