拆迁安置房几年拿房产证

拆迁安置房几年拿房产证

拆迁房屋要五年才能拿到房产证，必须在房子五年内，交土地出让金、契税等相关税费，方能办理商品房房产证、契税证、土地证等。房屋拆迁的转让必须在取得房屋产权证书后方可进行。

拆迁安置房一般多久可以拿房产证

大约6个月就能得到。按照有关法律和政策的要求，房屋拆迁分为两大类型：一种是因重大市政项目拆迁而建设的住宅或中低档商品房。比如在黄浦（网上商城）江沿岸世博会的拆除工作。根据相关法律法规，被拆迁人在购买此类住房时，其产权归属个人，但在五年内不得进行市场买卖。
第二种是由于房地产发展等原因而进行的，由动拆迁公司以其它方式安置或代为安置人（相对于市场价格）。此类商品房与普通商品房并无差别，是被拆迁人的私人财产，不受时间限制，可以在市场上自由买卖。

拆迁安置房有没有产权

1、一般都有房产证和产权证。但是，这是有条件的。
2、房子的手续很齐全，但政府有政策，五年内不能买卖，也不能抵押，所以房子的产权证必须是被拆迁人的，或许是为了防止拆迁户炒股，也是为了避免偷税漏税。五年以上的房子就可以交易，就像普通的商品房一样。

拆迁安置房能买卖吗

按照有关法律和政策的要求，拆迁安置房可划分为两种类型：一种是由于重大的市政项目搬迁而建设的配套住房，或者是在城市建设中购买的中低档商品房。这类住房的所有权虽然是个人所有，但是在取得权的一段时间内无法进行市场买卖。第二种是由于房地产发展等原因而进行的，由动拆迁公司以其它方式安置或代为安置人（相对于市场价格）。此类商品房与普通商品房并无差别，是被拆迁人的私人财产，不受时间限制，可以在市场上自由买卖。
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