安置房能买卖过户吗

安置房能买卖过户吗

安置房可以转让，也可以买卖过户。不过也不是每一套房子都可以，因为安置房和普通的商品房还是有很大的不同。如果安置房已办理产权登记，并取得了房产证，即可办理过户手续。安置房的转让通常是有时限的。各地的法规各有不同，一般五年内不得转让。安置房主要有两种类型：第一种是因重大市政项目搬迁建设的配套住房或中低档商品房。第二种是房屋因房地产开发等原因而被拆除，由拆迁公司以其他方式安置或代为安置人购买的中低档商品房。

安置房是什么？

安置房是指在市政道路、市政工程等工程中，为被拆迁居民提供的住房。主要针对城镇被拆迁户和被征收房屋的农民。随着我国城市建设和发展速度的不断加快，政府必须尽快增加新的住房，以满足拆迁群众的需要。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因而进行的拆迁，并将其作为被拆迁人或承租人的住宅。由于该项目的目标是具体的拆迁人，因此，此类住房的销售除受法律法规的限制外，还受当地的有关政策的制约。因此，与普通的商品房买卖有很大区别。

安置房的优点

1、是现房，并且有一些房子的地段比较好，小区配套比较齐全。
2、中等户型，小二房，小三房，部分中三房，也就是120平米以下的房子，并且多是多层楼。
3、政府统建住房的品质比较稳定。
4、安置房凭借其区位、小区配套等优势，增值率与经济发展周期相匹配，增幅迅速。
以上就是安置房是否能买卖过户的主要内容，安置房虽然有投资意义，但有一定风险，投资需谨慎。相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。