物业费可以一个月一交吗

物业费可以一个月一交吗

买房必须要交物业费，但大多数人并不知道什么时候才能交，物业费的支付办法由业主双方协商确定，业主同意每月一次交一次也可以。按照《物业服务收费管理办法》第9条，物业公司和业主可以按照合同规定的方式对物业服务收费进行约定。
包干制是业主对物业公司进行固定的物业服务收费，收益和损失都由物业公司享有或承担。
在获得了新家的钥匙之后，所有人都要承担起自己的责任和权利，不管是住还是不住，都要按照自己的要求来缴纳。
凡已取得房屋钥匙但尚未装修、尚未入住者，一年内仅需缴纳公用物业服务费的50%，包括综合管理费、公用设施及设施维护保养费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费等。但一年后，不管是住还是不住，都必须按时缴纳。

什么情形下可以免缴物业税

1、开发商延迟交付可拒绝支付物业费用:如果开发商不能提供相关证明材料，或者提供不完整的证明材料，则买方有权拒绝交付，因此导致的延迟交付由开发商负责。由于房子已交付，不管业主是否真正入住，相关的物业管理费用都应当缴纳，因为不管他们是否真正入住，物业公司都有很多物业服务（如保安、保洁等）。
2、如果原房东拖欠租金，新房主可以拒绝支付:按照《物业管理条例》，业主和物业公司之间的协议，由物业公司支付物业服务的，按照其约定，业主应承担相应的赔偿责任。因此，业主和物业公司对物业费承担连带责任，如果原业主不支付，则物业公司要支付物业费。
3、房屋检验不通过，可以拒绝支付物业费用:在交付时，开发商应当向购房人出具验收合格的证明；购买商品房时，须提交《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，若材料不完整，则可拒绝交付，且不收取物业服务费。
4、物业服务质量不达标可拒绝支付物业费用:物业服务不合格并不意味着物业公司不履行合同，业主可以按照法律规定要求继续履行，赔偿损失，但不能因此而拒绝支付。
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