容积率2.5算高吗

容积率2.5算高了，容积率通常是由地方政府规定的。容积率越大，住户的舒适度越越低，相反则舒适度越高。单独的别墅是0.2至0.5，18层的高层楼房为1.8至2.5，住宅小区容积率少于1.0的，就是非普通住宅。
容积率2.5属于高档住宅，这个就要具体进行分析了，高档住宅的容积率通常不大于1.5。高档住宅就是通常所说的非普通住宅，包括别墅和公寓，面积高于144平米，容积率都少于1。别墅指得是在郊区或者风景区修建的园林式住宅，拥有单独的私家车库，草坪，院落等等。

容积率多少适合居住？

一般容积率在0.3到0.8之间是比较适合居住的，很多高档小区的容积率都是保持在这个区域之间。假如说容积率是在0.8到3.0之间，那也是可以入住的，只不过舒适度没有那么高而已，很多普通住宅小区的容积率就是在这个范围之内。如果说容积率已经到了3.0以上，那基本上都是一些高层住宅楼，这种高层房屋的容积率要比较的高，居住的舒适度也是比较低的，在买房的时候，自己也要额外关注一下容积率的问题。

容积率太高有什么劣势？

如果小区的容积率比较高，那就代表着小区里面居住的人口比较的多，这样一来公共设施以及区域就会加速老化，而且小区的容积率太高的话，那么就代表有更多的建筑面积，这样一来小区里面的绿化面积就会比较的小，相当于这个房子的性价比就比较低。
以上就是关于容积率2.5算高吗问题的内容，一般2.5的容积率还算是比较高的，如果小区的容积率到2.5的话，居住的舒适度是比较低的，不过这个容积率通常都是由当地政府规定的。