房产证和土地证合并了吗

房产证和土地证已经合并了，合并之后就叫做不动产登记证。两证合一就是将房产证和土地证进行合并的称呼，以后在购买房屋时，就不用再办理房产证和土地证，只需要办一张不动产权证即可，以前已经办理过房产证和土地证的，证书继续有效，不需要进行更换，不动产权证的主要作用是维护房地产交易安全，并且保护权利人的合法权益，房子是属于金额较大的重要财产，在民法上将房屋划分在不动产的范畴里。

房产证去掉一个人名字怎么办理？

房产证上去掉一个人的名字有两种方法处理，一种是采用过户赠与的方法，一种是采取过户交易的方法。过户赠与的需先携带有关材料前往公证处办理赠予公证手续，然后带着赠予公证书就能办理产权过户手续了。
房产证上减名字新政策
1、根据有关规定，若是经过法律诉讼并通过法院判决离婚的条件下，单方需携带有关材料前往当地房产交易部门申请房产证更名手续。
2、若是要在房产证上减掉名字，办理过程中需房产证上全部名字人亲自到场办理，不可以缺少。

房产证还完贷款才能拿到吗？

房产证并不是要等到还完贷款才可以拿到的，现在去银行申请贷款时，抵押的其实是房子的他项权证，并不是房产证。一般在支付了房款就可以去申请办理房产证了，只要缴纳了相关的税费就可以领取证件，领证的时间要看办理的流程。
以上就是关于房产证和土地证合并了吗问题的内容，现在的房产证和土地证确实是合并了合并的那个证件叫做产权证。房子在交易或者是购买新房的时候，都是要去申请办理产权证的。