房屋使用权和所有权

房屋所有权指的是个人对房屋有使用的权利，而房屋的所有权指的是能够将房屋占有、使用、处分或收益。拥有房屋的使用权，一般是通过租赁或者借用来做到的，而房屋所有权可以通过购买、继承及接受赠予等情况获得，享有房屋的所有权也就享有了房屋的使用权，所有权比使用权的范围更广，享有房屋的所有权，可以将房屋进行出售，可以将房屋进行出租，也可以将其用来抵押，而房屋使用权是不能进行这些项目的。

房屋使用权70年到期后怎么办？

1、只需产权人再次缴纳一部分的钱就能继续住。若是城市规划部门要拆除这里，那就不可以继续居住了，政府会做出相应的赔偿。
2、住宅修建用地使用权期间届满，会自动进行续期，这使得房屋的主人感到些许安心。自动续期解决了土地使用权与房屋所有权在时限上的问题，解决了二手房买家对土地使用权时限的后顾之忧，会促进二手房的流转，有益于提高住房和土地的利用率。虽然《民法典》目前还没有提及续期后费用其他问题，不过，随着法律法规的日益完善，配套法规会对《民法典》有关部分进行补充。

房屋使用权可以转让吗？

房屋使用权是可以依照法律进行转让的。前提是房屋的使用权是归个人所有，对于租赁或借用他人的房子，是不能转让房屋使用权的，同样公共住房的房屋使用权也是不能转让的，只能把它放到市场上进行买卖。
以上就是关于房屋使用权和所有权问题的内容，房屋使用权和所有权从本质上就不相同，房屋的使用权指的是对房屋有使用的权利，但并不只有房屋的所有人才享有房屋的使用权，房屋的所有权指的是房屋的产权，是归个人所有的。