购买新房税费怎么算

购买新房税费首先要交契税，正常是根据房子的面积来缴纳的，如果是首套房面积在90平方以下，那么正常是缴纳1%的契税，如果是90平方到140平方，那么是要缴纳1.5%的契税，如果是144平以上，那么是要缴纳3%的契税。其次要缴纳印花税0.05%，还有登记费，工本费加起来可能就几百块钱。另外在拿房子之前还需要交两项费用，一个是物业费，具体根据物业的定价来收取，第二个就是房屋维修基金，这些费用缴纳之后，一定要让收取方开正规的发票或者是凭据。

新房税费什么时候缴纳？

税费是在办理房产证时缴纳的，通常房产商会要求购房人在收房时就缴纳。契税是当地财政部门收取的，所以在缴纳契税时，要前往财政部门缴纳。
通常契税的顺序是购房，付首付款，办理住房贷款，借款审批，审批合格，进入交房程序。但是有的步骤不是特别严谨，所以大概就是借款批下来以后，房产商打电话通知购房者去交房，这时需要去审批核心缴纳契税。若不是个人购房，就还需缴纳印花税。

新房税费高还是二手房税费高？

新房税费高还是二手房税费高是不一定的，需要根据具体情况来定。购买一手房，需要缴纳的契税和城市维修基金占大部分，大约需要5%左右，而其他费用大约几百元，购买二手房时双方都需要缴纳一定的费用，买方缴纳的契税是比较多的，卖方需要缴纳营业税，个人所得税等。
以上就是关于购买新房税费怎么算问题的内容，购买新房时需要缴纳的税费有契税、印花税、房屋维修基金，按照征收比例来计算即可。