购房的网签合同是什么

购房的网签合同是什么

所谓的“购房网签”，就是指买卖双方签订协议，然后向有关部门备案，发布在网络上。网站会有一个抽签号码，用户可以在线查询。网签的目的在于使房产买卖更为透明，避免“一房多售”，签约后可以取消。

网签购房合同的注意事项是什么

1、网签时务必要审核开发商有没有预售许可证，拿到了预售许可证，一般都会有土地、规划、施工许可证等。这对于买房子是否有产权证书至关重要。
2、网签时务必使用物业主管部门统一印制的《商品房销售合同》，并按合同条款逐一填写，切勿大意。
3、网签时要注意双方在合同条款中的权利和义务是否相等。
4、面积确认和面积差别的处理。若以套间面积确定和面积差异，则应在面积差异处理条款中，确定面积错误时的处理方法。
5、网签确认确认交付日期。由于缺乏资金而延迟交房现象屡见不鲜，开发商经常在预售合同中大做文章，比如仅写完工时间而不写交付日期，用了诸如“水、电安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等模糊语言。
在签订网签合同时，务必清楚地标明交房日期，明确标明开发商未能及时交付的义务。
6、在签订合同的时候，请注意，如果开发商觉得不合理，就可以提出自己的意见，然后进行谈判，如果你觉得你的利益不能保证，而你不愿意改变或者增加，那么你就有权利重新选择。
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