小区物业管理主要负责什么

小区物业管理主要负责什么

1、维护和维修管理，维护和维护房屋和设备的正常使用，通过科学合理的使用，延长使用寿命，减少自然淘汰，最大限度地利用房屋和设备，维护产权人、使用人的合法权益。
2、负责绿化管理，制订并执行管辖区绿化管理规定，为业主、使用人营造一个温馨、幽雅的居住环境；
3、卫生管理，为产权人和使用人提供高质量的卫生环境，满足业主和使用人的需要。
4、治安管理，包括对住宅和设备的安全管理、产权人和使用人的人身安全和财产安全管理。
5、负责车辆交通的管理，负责小区主要通道、停车场和设备的管理。
6、负责市政公用设施的管理，负责城市供水、供电、燃气、供热、邮电、通讯等市政工程的委托管理工作，并承担相关的费用。
C 7、负责违章建筑的管理，协助违章处理，对违章建筑的举报和监督。

小区物业管理法规包括哪些管理条例治安管理规定

1、非小区居民不能擅自出入小区，请到保安室办理入住手续，并获得许可。
2、装修工人持物业管理部门颁发的临时通行证入住。
3、对小区居民的汽车实行发卡登记制度；自行车停在规定的地方。禁止在住宅区停放机动车，住宿按规定，住户的机动车只能在小区的地下车库内停放。
4、居民搬走贵重物品时，须由业主本人陪同，并与保安人员共同登记。有关物品数量、名称、住户地址等，以备以后检查，若住户实在不能随行，应将所移物品的名称写成文字。请填写姓名、数量、房号、身份证号、委托人姓名、身份证号码，并签字确认后，方可将物品移出。
5、小区发生治安、消防、交通、卫生等紧急情况，业主及业主有责任积极配合，保障社区的治安和稳定。采取必要的措施，保持现场的秩序，向相关部门报告，并做好后续的处理。
6、遵守小区及物业管理部门发布的相关规定，劝阻、阻止违反本规定的居民。
7、住户应“看好自己的房门，照顾好自己的家庭，保护好自己的东西”，提高自己的安全意识。
8、对破坏小区治安、危害公共安全的人、事，应勇于制止、举报。
9、经营本小区的业主必须遵守国家法律法规，服从物业管理部门的管理，不能进行违法的经营。
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