套内面积是实际面积吗

套内面积是实际面积吗

不，这是有差别的。套内面积是套内房屋使用面积，一般包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积。而实际面积则是从建筑面积中扣除的公用空间，例如卧室，起居室，过道，厨房，厕所，储藏室等。其次，套内空间大于实际空间，而实际空间则相对较少。
实际面积是指除去卧室、客厅、过道、过道、厨房、卫生间、卫生间、储藏室等所占空间。也就是说，一半的外墙都是可以利用的，也就是说，能用的地方，能用的地方，能用的地方，都可以用来做家具。房产证上通常会标注出建筑面积，可以根据房子的角落和角落的距离来确定房子的实际面积。
单位面积指的是单位的单位面积。套间建筑面积由套间使用面积、套里墙和露台三部分组成。

住宅套间面积的计算

单位使用面积的计算方法。卧室，客厅，餐厅，过道，厨卫，夹层，卫生间，储藏室，壁柜等分，户，门内面积之和。如果是跳层，则按照自然楼层的面积之和来计算。烟囱，通凤道，各种管道和竖井都不计算在建筑面积内。
房屋内壁面积的计算方法。根据维修和承重的不同，墙体可划分为公共墙面和非公共墙面。公共墙体，是指具有承载能力的建筑，例如：单位间的分隔墙和墙体。无承重墙是指具有隔断功能的无承重墙，例如：室内卧室和起居室间的分隔墙。但是，无论公共和非公共墙壁，按平面投影面积的1/2计算套内墙的面积。
阳台建筑面积的计算方法。如果有飘窗，就不考虑面积了。如果是密闭的阳台，就需要计算全部的投影面积，也就是：长×宽。非封闭式阳台按照1/2的竖向投影面积计算，即计算出全部面积后再用1/2除。居住建筑，位于底层，室内高度低于2.2米的自行车库，储藏室，开放空间部分不计入面积。例如：在一楼的起居室上面，有一个中庭，没有开放的地方不计入面积。对第一层住宅使用者，其建筑层数以其自然层数为准，若室内楼面高于室外设计楼面高度1.5以下，则不计入建筑面积。
以上是对套内面积是不是实际面积以及住宅套间面积的计算这两个问题的详细解读，套内面积和实际面积是有差别的，套内空间大于实际空间。