房子面积公式计算公式是什么

房子面积公式计算公式是什么

房屋面积的计算公式是：建筑面积=长乘宽；此外，关于住宅的建筑面积=套间面积+公用面积。单位套间面积=单位套间使用面积+套间内墙+阳台。住宅建筑面积的测定：产权证书或契约所记载的面积为我们购买时的面积，包括公摊面积、墙体面积等；实际使用面积=面积-墙体面积-公共建筑面积-公共建筑面积。

室内墙面积

主要包括房屋内部墙体、外部空间围护墙体、共用墙体、公用墙体等；其中，公共墙壁的一半按照水平投影计算，而不是公共部分的计算；全屋面积以水平投影方式计算，而凹凸阳台则以水平投影方式计算。

公共建筑面积的计算

所有独立使用或出售的房屋，不包括地下室、车棚、人防地下室等；公共建筑面积的计算公式应该是：公共建筑面积的分摊系数=公共建筑面积/单位内部建筑面积的总和；单位面积x公用单位面积分摊系数=购买单位公共建筑的合理分配面积。

住宅的实用面积的测定

为了精确地计算出房子的面积，在测量之前必须先提供一份详细的楼层平面图，包括各房间的轴线、外墙尺寸、各房间的使用面积；只需简单地计算一套住宅的使用面积，然后将其面积-内部面积，得到一套住宅的公共面积和墙体面积，然后再计算一套住宅的外墙面积。一般情况下，房子的大小并不是按照开发商的要求来的，而是由专业的测量公司进行测算，开发商没有权利对房子的面积进行最后的判定。
以上是对房子面积公式计算公式、室内墙面积、公共建筑面积的计算以及住宅的实用面积的测定这几个问题的详细解读，面积计算一定要精确。