安置房一般几年交房办妥房产证

安置房一般几年交房办妥房产证

安置房一般要5年后才能办理房产证。
1、安置房是指在市政道路及其它公用工程项目中，为被拆迁居民安置而建造的住宅。指因城市规划、土地开发等原因而被拆迁者或承租人居住的住宅。主要针对城镇被拆迁户和被征收房屋的农民。
2、房屋有房产证的情形有二：一是政府配发的商品房和自建的中低档住宅，五年内不得出售，五年后才能办房产证；二是由房地产开发商配建的中低档商品房，与普通商品房无异，可随意挂牌，并可依手续办理房产证。
3、房屋拆迁的转让必须在取得房屋产权证书后方可进行。
不动产登记暂行条例明确规定，不动产登记机关应当在30个工作日内办理不动产登记。登记事项在登记于不动产登记册时完成登记。不动产登记机关在办理登记时，应当按照法律规定，将不动产的所有权证书或其他相关的证件发给申请人。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第7条： (一)买卖双方订立书面转让协议；
(二)房地产转让合同签署后90天内，由房地产转让当事人持权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关材料到房地产所在地的房地产主管部门申报，并申报成交价款；
(三)房地产管理部门对所提交的相关材料进行审核，并于7天之内做出书面回复，7天之内没有得到书面回复，则视为接受；
(四)房地产管理部门对所申报的交易价格进行核查，并按要求实地勘察、估价；
(五)根据相关法律法规，对不动产的转让进行纳税；
(六)负责不动产登记和不动产权属证明的审批。
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