房产证公证是什么意思?

房产证公证是什么意思

房产公证是指不动产登记机构依照委托人的请求，对不动产相关的法律行为、法律事实、文书的真实性、合法性进行公证的活动。房产公证在不动产买卖中并不是必须的，但有了公证书，就能避免许多风险，经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房屋公证的房子类型

1.买卖合同公证:在买卖房产时，如果一方是外国人，那么该买卖合同就必须进行公证，而有外国当事人的客户，没有公证是不能进行交易的。
2.委托公证:买卖双方不能亲自去办理相关的房屋转让，就得委托别人或者中介公司，而交易中心通常会让不能亲自到场的当事人出具公证后的委托书，方可为其办理相关的过户手续。

房屋产权公证办理流程是什么

房产公证的办理程序一般包括准备材料、申请、审核、签名。
1、材料准备： (1)身份证、户口簿等个人证件。
(2)与协议内容相关的产权证书，如房产证、未取得产权证书的房屋买卖合同、支付凭证等。
(3)双方签订的协议。
2、申请：提交以上资料后，双方应到公证处办理公证手续，并填写公证申请表。
3、审核：公证员接受了公证的请求后，公证员就财产协议内容、财产权利证明、询问当事人的合同有无欺诈、有无误导，当事人与公证员共同完成公证的谈话，并在笔录上签名。
4、签名：在公证员确认了资料后，当着公证员的面，签署了《婚前财产协议》。
以上就是关于房产证公证是什么意思、房屋公证的房子类型以及房屋产权公证办理流程是什么的相关内容，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。