什么是一手更名房

什么是一手更名房

所谓的一手更名，就是在没有办理集体产权证书的情况下，房管部门也没有相关的资料，所以他们可以和开发商商量，将自己的名字换成别人的名字，然后再给开发商一些好处，让他们省下一笔钱。一手更名也被称为是更抵挡。

一手更名要注意哪些

1、在办理房产证变更时，申请人必须到有关部门办理变更手续，并提供所需的资料。所需的资料有：居民身份证、房屋所有权证书、网上签订的买卖合同、到有关部门办理的纳税申报。
2、房产证的办理需要一段时间，然后再去领取。通常情况下，有关部门的工作人员都会在七天之内，将所有的资料都处理完毕。根据地方政府的具体安排。
3、如果不能去现场办理，可以找人代为办理，但必须要有签字的人签字。卖方出具的委托书，公证机构出具的证明，买房子的，只要注明权利和时间即可。

买更名房要注意哪些

1、确认房屋主人的身份，并查阅有关的购房合同；
2、必须要有开发商的保证，可以在签约的时候更改名称；
3、不能预付款，必须等到合同签订后，再付款。
到房管局查询房屋所有者和房屋实际情况，咨询相关政策是否可行。不知您是进行中-介交易，抑或是您自己进行。总之，在交订金的时候，一定要把房子的主人的身份证和合同交给中介或者自己保管。协议的支付方法，例如：支付通常分为预付；在房屋管理局办理变更手续时所支付的费用；在完成改名后，收到新合同的付款。约定名称的完成日期。最后期限必须清楚，否则有你在等，恐怕会出问题。
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