建设银行二手房贷款年限与房龄

一般建设银行二手房贷款年限和房龄的总和不可以超过30年，通常如果自己想要购买的二手房年限已经很久了，那么贷款的时间就会比较的短。假设二手房的房龄已经有了25年，那么自己最多也就能够贷款5年，假如说贷款的时间比较的短，那每个月需要支付的贷款本金金额就会比较的高。在申请贷款时，自己可以先去当地的建设银行咨询一下相关的条件，然后提前准备好相应的资料，接着再去提交自己的申请，因为要上银行的利率比较划算，所以申请的人还是很多的。

买二手房是先过户还是先付款？

购买二手房分全款购房还是借款买房。全款一次性付清的话，是要先付钱，然后进行过户，但是付钱时要签订正式合同，合同条款一定要写得清清楚楚。若是贷款的话，就可以先交一笔钱作为定金，过户完成后，把剩下的钱打过去就可以了。

买二手房过户流程是什么？

1、签订正式合同。
2、办理过户。
3、缴纳税费。
4、办理登记。
5、领取房产证，全部的手续办完之后，购房人按照要求的日期到有关部门领取新的《房屋所有权证》就可以了。

为什么买房不能告诉别人？

因为怕别人嫉妒，别人也怕问自己借钱。很多人买房子的时候并不一定会告诉一些亲朋好友，有的是担心别人有嫉妒心理，反而对自己不利，有的是自己买房子后续肯定是要还贷款或者是装修，也是需要大量资金的，别人也怕问自己借钱，一借钱就可能会伤到感情，所以也不要和别人提最好。
以上就是关于建设银行二手房贷款年限与房龄问题的回答，房龄越长贷款金额和年限就越短，贷款年限最长不超过30年，贷款利率也会比较高一点。