个人住房贷款利率表格

每个银行对于个人申请房贷的利率都是不同的，各商业银行都是以央行下发的基准利率为参考依据，在此基础上上下浮动，央行对于申请房贷期限6个月以下的，房贷利率为4.35%，房贷申请期限6个月到一年的，房贷利率是4.35%，房贷申请期限在1~3年之间的利率为4.75%，房贷申请期限3~5年之间的利率为4.75%，房贷申请期限5年以上的利率为4.9%，对于申请住房公积金房贷，5年以下期限的利率为2.75%，5年以上的利率是3.25%。

期房适合全款买吗？

买期房可以全款买。但是购买期房并不是必须一定全款购买，期房付款通常分为三个阶段，首付款需要30%左右，房子封顶前后交付第二部分，第三笔是尾款，在交房时付清。另外，期房一般还在建设中，所以购买起来还是有很大的风险，按照阶段付款能够规避一定的风险。

买期房需要注意什么？

1、区分定金和预付款的不同之处。
2、注意购房合同中的各种面积。
3、注意定金条款，购房人在购买期房时，通常要向房产商交付定金。

40岁还能申请房贷30年吗？

一般来说40岁就没有办法再申请30年的房贷，因为大部分银行要求贷款者的年龄和贷款年限相加不超过60，如果超过了可能就办不了贷款。当然也有的银行可能政策比较宽松一些超过一点也没有关系。另外如果贷款者的经济条件比较好，抵押资产比较多也是可以房贷的，具体要看银行的审核条件。
以上就是关于个人住房贷款利率表格问题的回答，5年以内的贷款利率大概在4.35%左右，10年左右的贷款大概在5.5%左右，20年贷款在5.8%到6.2%左右。