买房子不交房怎么办

买房一直不交房，可以先进行催告。合理的时间内仍然不交房的，要求对方按照合同约定承担有关违约责任。根据有关法律条款的规定，商品房交易合同没有协议违约金多少或损失赔偿额计算方式，违约金多少或损失赔偿额可按照以下标准确认，逾期付款的，根据没有付购房款总金额，参照人民银行规定的金融公司计收逾期借款利息的标准计算。
逾期交付使用住房的，根据逾期交付使用住房期间有关主管机构公布或有资质的房产评估公司评定的相同地段同一种房屋租金标准来确认。

买房子不交房先不贷款可以吗？

买房子必须要先办理贷款，然后才交房的。通常在买房的时候，具体的流程就是双方先签订正式的买卖合同，然后要支付相应的首付比例，接着就得先去银行申请贷款，在贷款申请通过之后，银行会把这笔钱打给开发商，开发商在收到钱之后才会交付房子。不过如果自己购买的是期房的话，那么这个交房的周期会稍微长一些，一般在申请完贷款之后，可能需要等1到2年的时间才会交房，有些开发商甚至会等到3年左右。

买房子可以写小孩的名字吗？

买房子可以写小孩的名字。但由于小孩年龄比较小，无法独立办理手续和签订合同，此时需要由监护人办理购房手续，并签订房屋买卖合同，办理房屋权属登记。
以上就是关于买房子不交房怎么办问题的内容，若开发商不按合同约定时间交房，就属于开发商的单方面违约行为，可以催促其交房，或是和开发商进行协商，有没有其他解决方法，若协商和催促都无法解决问题，此时可以向人民法院提起诉讼，要求开发商交房及赔偿。