商住房子好卖吗

商住的房子是比较好买的。商住房屋是属于商业性质的，首先一点，这种类型的房屋是不限购的，对于想要在城市中购房，但又不具备购房资格的人群来说，购买这种房屋是比较好的选择，再者来说，这种类型的房子一般面积都比较小，购房时需要花费的金额比较低，虽然面积小，但是各个功能都是比较齐全的，并且此类房屋一般处于比较繁华的地段，周边的配套设施都比较完整，日常居住生活便利性比较高。

商住房可以用公积金贷款吗？

商住房是不可以使用公积金办理贷款的，公积金贷款其实就是个人住房公积金，这个只能够用于购买普通住宅，而商业住房是属于商业地产，在购买的时候若是要贷款，只能选择商业贷款。另外在购买商住房的时候，贷款的最长年限是10年，首付的最低比例是50%。公积金不仅仅不可以用来贷款购买商住房，在购买的过程当中同样也不可以申请提取公积金的余额，所以购买商住房需要提前准备好充足的资金才行。

商住房和公寓房有什么区别？

商住房和公寓房的概念是不同的，公寓房其实是商业地产投资中的一种居住地产形式，而商住房楼下通常是店面房，而楼上是住宅。商住房和公寓房的产权年限也是不同的，通常公寓房的产权年限是40年，而土地的使用年限是40到50年。还有就是这两者的产权性质同样也是有差异的，因为公寓房本身是商业性质的，而商住房既能用来居住，同时又可以用作商业用途，可以说是居住商用两不误。
以上就是关于商住房子好卖吗这个问题的相关答案，其实这个没有绝对性，如果是用于投资的话，购买商住两用几年房子要选择好的地段。