20楼房子买几楼最好

20楼房子一般是13层到19层，这种中高层的房屋会比较受到购房人的喜爱，买房子的时候一定要挑高层购买，因为层数越高采光效果越好，空气可能也更新鲜，另外高层楼房正常视野非常的开阔。这种高层住宅正常容积率都特别的大，楼间距可能并不是特别的好，所以买后排的低层楼房，容易被前排的高楼挡住阳光。高层建筑也不是越高越好，比如说顶楼就不建议购买，毕竟顶楼可能以后会面临诸多问题，比如说漏水隔音差，冬天特别冷，夏天特别热的情况。

买房交了定金签了认购书能退吗？

买房交了定金并且签订了认购书，那么此时是不可以轻易退的，因为在缴纳的定金之后其实就已经拥有了担保性质，在这种情况下双方的交易是受到法律保护的，买卖双方都需要按照规定来履行自己的承诺才行。假如想要退还这个订金的话，那么一般都是收定金的那一方出现了违约的情况，然后买家才可以要求对方双倍的返还赔偿，但如果只是买家单方面违约，那么这笔钱自然是没得退的，所以最好是在合约当中把是否退定金要写进去。

买房子贷款办不下来首付可以退吗？

买房子贷款办不下来首付退不退这个要看是什么原因办不下来的，如果是因为自己的原因办不下来贷款，那么这个首付款大概率是不能退的。但如果是因为政策的原因，或者是因为银行自身的原因导致贷款办理不下来，那么开发商就需要退还这个首付款了。
以上就是关于20楼房子买几楼最好问题的内容，正常在买房时可以选择中等偏上的楼层。所以20楼的房子可以优先考虑第10~15层的房子，通常在买房时，底层和顶层的房子是不建议购买的。