多层房子几楼最好

多层最好楼层3层或者4层，多层户型好，多层住宅就是砖混构造。这种构造成本低，比钢筋混凝土构造少40%左右。这种房子的耐久性普通，折旧快。优势是房子因为受到各种各样的限制，一般只能是板式，大多南北通风，少了柱梁的约束，户型也比较好。加之没有电梯，没有电梯井，候梯厅等公用的建筑面积，房间利用率大。
大楼的3/1至 3/2之间处比较好，以21层的楼房为例，最佳楼层是7至14层之间。这里不管是采光还是空气都很不错，若是景观楼观景的效果也很棒。

多层房子以后会值钱吗？

多层房子以后大概率还是会越来越值钱的，多层房屋是两户一梯，这种房子和高层住宅房对比的话，公摊面积要更小一些，入住率通常是在85%左右，甚至有的时候还会更高。另外多层住宅房的价格也要比高层更加的便宜一些，物业费也会更低一些，对于那些资金比较紧张的年轻人来说，购买多层房是一个很好的选择，而且多层住宅房在居住体验方面确实要比高层更好，居住的密度比较的低，建筑物的间距比较的大。

买多层房子顶楼好不好？

多层房子的顶楼并不是特别的好，毕竟缺点还是比较明显的，首先就是容易出现漏水或者是渗水的现象，特别是在连续阴雨天气的时候，这种情况就比较明显了，而且还不太好修复，另外就是在夏天的时候会特别的闷热，必须要开空调，这样会增加生活成本的，如果不是特别必要的话，不太建议大家购买顶层的房子。
以上就是关于多层房子几楼最好问题的内容，一般选择整栋楼的1/3到2/3层是比较好的，假设房子是21层，那么可以购买在第7到14层之间。