买房子公摊面积怎么算

一般是用公摊系数乘以套内面积，就能得出来公摊面积的具体数据。正常7层以下的房子公摊面积比较小一些，大概在7%到12%左右，因为没有电梯只有楼梯，所以公摊面积小。如果是有电梯的高层楼房，那么公摊面积大概在14%到24%左右，电梯越多和公共面积越多，公摊面积也就越大。公摊面积是属于建筑面积，买房子的时候，房产证上的面积也就是建筑面积，买房子付钱的面积也就是建筑面积，屋里的面积属于实际使用面积，通常要用总面积乘以公摊比例就是实际使用面积。

公摊面积电费收取合理吗？

公摊面积收取电费也是合理合法的，根据相关的规定来看，个人对私人建筑物之外的共同使用部分是享有权利的，所以也需要承担对应的义务，而且不可以以任何的理由不履行这个义务。由此可见，业主是不可以以任何的借口拒绝去缴纳公摊面积的水电费用。所谓的公摊水电费，其实就是公共区域里面发生的水费和电费，比如说小区里面的大堂过道，公用厕所，走廊，楼梯间，电梯井，还有消防控制室，水泵房等等。

公摊面积高层多还是低层多？

一般高层房屋的公摊面积比较多。低层房屋的公摊面积大约在7%~16%之间，而高层房屋的公摊面积大约在14%~24%之间，尤其是比较高的楼层，电梯所占有的公摊面积也是比较多的，因此高层的公摊面积比低层要多一些。
以上就是关于买房子公摊面积怎么算问题的内容，购买房子时，公摊面积的计算是有公式的，公摊面积＝公摊系数×房屋套内建筑面积，而公摊系数＝总共需要分摊的面积/（套内建筑面积×总房屋套数）。