天津限价商品房可以买卖吗

天津限价商品房可以买卖吗

天津限价商品房可以买卖。不过，也不是说卖就能卖的。这需要一定的条件。购买限制住房的条件：
1、限价商品住房的供给主体：限价商品住房的供给对象是城镇中等收入家庭、被征地拆迁过程中的农民家庭以及市政府指定的家庭。
2、限制购房人的资格要求：(1)户籍要求：申请人必须是本市户籍，申请家庭应当推荐具备完全民事行为能力的家庭成员。(2)年龄要求：申请者必须是30岁以上的单身家庭。由市政府相关部门根据市场供求状况，对申请单身的人进行动态管理。(3)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产等须满足有关条件。(4)购房限制：通过审查合格的家庭，仅可购买一套限价商品住房，而已经购买限价商品住房的家庭，则不能再享受其它经济适用房。

经济适用房房与限价住房之差异

1、价格差异：所谓的限价房，就是政府下达的命令，开发商无权改变。简而言之，就是“两限”的限价房，限价房的房价要高于经济适用房房。
2、针对的对象不同：限价房主要针对两类人群，即有一定的购房能力和定向购房的房屋，而经济适用房则是为贫困家庭的保障房。
3、申请条件不一样：经济适用住房：申请人在本区注册并持有本市户口5年以上。其中，申请家庭成员为个人的，应达到晚婚年龄；离婚的，要在三年以上，根据家庭人口的不同，申请家庭的收入标准也要根据家庭的实际情况而定，每人的住房面积不得超过10平米，并且五年之内没有卖掉或转让。限价房：申请人具有本市户籍，且其家庭人均年收入在3万元以下，且房屋建筑面积不超过60平米，为初次购买，原则上家庭人口为2人（含2人）。
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