贷款买二手房流程是什么

贷款买二手房流程是什么

还能借钱买二手。其主要程序为：买方和卖方签订合约；购房者向银行申请贷款；买方和卖方向银行申请房屋估价；银行对房屋及购房者的资格进行评估；银行审核贷款申请并决定能否发放；买方和卖方进行转让，借款人负责提供贷款；买方和卖方向银行提交房屋所有权证书，银行转账，借款人偿还贷款。

买房要注意哪些事项？

1、注意房屋能否获得贷款： 购买二手房要办理贷款，首先要了解房产的产权，而不是每一套二手房都可以贷款。比如小产权房、公房等，都不能贷款。
2、注意房屋的使用年限： 买房人要注意自己所购买的二手房的年限，如果房子年岁太大，那么银行就会给你提供更少的贷款，甚至会被银行拒绝。所以，如果你想要贷款购买一套二手的房子，最好是不要买太久的房子。
3、注意还款能力。 事实上，不管是买房，还是卖房，都要看自己能不能付得起这个月的房贷。同时，银行也会检查购房者的还款能力，如果你的还款能力不强，银行会拒绝贷款。你的信用记录必须是很好的，至少要有两个月的工资。
4、选择贷款银行时要注意： 买房人如果想要贷款购买一套二手房，必须要选择一家适合自己的贷款银行，因为不同的银行会有不同的政策。买房人要考虑贷款的年限，银行网点的数目，还款的方便程度。小编建议您多到一些银行了解，以便挑选最适合自己的。
5、注意提供资料的真实性： 在审核购房者的贷款申请时，银行会对其所提供的资料进行核实。如果你给银行的信息是假的，不但会被拒绝贷款，还会被银行拉入黑名单，从而影响到你的财务生活。所以小编建议您在办理贷款时，一定要如实填写信息，避免影响购房。
以上就是贷款买二手房流程是什么的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。