住房公积金缴存基数怎么计算

住房公积金缴存基数怎么计算

月的平均工资为住房公积金缴纳基数。也就是说，2022年的基础是从2021年1月1日个人每到12月31日之间的全部薪金除以12。员工的正常工资收入均计入缴费基数，只有少数临时收入，如劳务等。也就是说，工资、津贴、奖金、年终奖金，都要计入缴费基数。
2021年未满一年的员工，其缴费基数为2021年工资总额除以其实际工作月数；2021年，新入职人员从入职后的一个月起，每月的缴费基数为下一个月；2021年，新调入人员从调入单位领取的工资起，每月的缴费基数按调入月的工资计算。
连续购买住房公积金超过六个月，且具备以下基本条件的，可以申请贷款：1、具有本市永久性居民或具有完全民事行为能力的公民；2、签订了合法、有效的采购合同或协议，并对购买商品的首次付款比例进行了约定；3、工作稳定，有稳定的收入，有能力按期还款。
我国目前还没有统一的公积金贷款制度，各地的政策标准也不尽相同。比如在一些地区，需要缴纳一年以上的公积金才能申请贷款；一些地区仅需缴纳6个月的存款即可申请贷款；有些情况下，如果因为特殊原因，可以在三个月内提交申请。

购房时用公积金贷款应注意的问题

1、住房贷款：不管是在婚后还是婚后，只要有一方在公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、买二套房：借款人如果是用公积金贷款买的，如果已经买了，那么在还不清之前，不能再用公积金贷款买二套房。只要偿还了之前的房贷，就可以再次申请公积金贷款，但不算二次购房，仍然按照其政策执行。
3、在申请贷款之前，不要使用储备金。如果借款者在贷款之前将储蓄存款中的存款取出，则你的公积金帐户中的公积金余额为0，从而导致你的公积金贷款额度为0，也就是说，你无法获得公积金贷款。
4、贷款的第一年，不能提前偿还。根据相关的公积金贷款政策，部分提前还贷应该在一年之后再偿还，而且你所偿还的款项不能少于六个月。
以上就是住房公积金缴存基数怎么计算的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。