楼房限购政策是什么?

楼房限购政策是什么?

从短期看，限购政策会导致房价下跌，包括新房和二手房的成交价格下跌，但是，由于住房的需求是刚性的，住宅是必须的，因此，如果人们的购买力和投机购买力受到了限制，那么，购买力和投机购买力就会被转移到其它的地方，或者租赁市场，从而增加了房价的压力。
短期限购政策对房地产价格的影响不明显，实际价格在中期会处于较高水平或者接近平衡。当然，本文的分析并没有提及政府如何制止房地产开发商改变住房供给。
长期的影响住房需求的因素不同于中短期的因素。在未来的几年里，美国的经济仍会保持高速增长，城市化进程的推进，以及民众普遍认为，房地产价格会在很长一段时间里不断上升。
深圳政府紧急发布"限购令"，从2010年10月1日开始，对深圳的居民家庭实施临时限购；深圳市户籍的家庭，只能购买两套；凡未在深圳市居住一年或一年以上的深圳市户籍居民，可购买一套住宅。
厦门市国土、房产、税务、金融等7个部门就如何推动厦门市房地产市场的稳定发展提出了若干意见，同时还将出台临时限购政策，规定在2010年10月1日到2010年12月31日期间，同一户仅可在厦门市购置一套商品住宅。
上海继深圳市和厦门市后，又颁布了"限购令"，其中规定："本市和外省的居民家庭，暂时只能在本市购买一套新的商品住房。凡有违者，不动产登记机关不予办理不动产登记。"
宁波市出台的房地产调控政策，也规定了每个人在市区内只能购买一套房子。
以上就是楼房限购政策是什么的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。