杭州买房首付比例2022

杭州买房首付比例2022

在住房公积金贷款政策上，个人购房实行二次住房公积金贷款，按揭首付不少于60%，按揭利率为1.1倍。
在商业住房贷款上，实行二次按揭，首付不得少于60%。同时，在贷款上，如果已经有一套或者没有房子，但有房贷记录的，第一次购房首付不少于60%。

杭州外来人口购房和定居的条件

1、要求具备相应的学历，具有相应的证书。
2、18岁以上，具备完全民事行为能力，未患传染病；杭州市各大城市及以上医疗机构出具的无传染性疾病证明。
3、提交其未成年子女常住户口所在地的户口簿或身份证，并须提供符合计划生育政策的相关证明。若未成年子女为独生子女，则须提供《独生子女证》。
4、申请人从未受过劳动教养，未受刑事处罚；须提交户籍所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。
5、申请人在购房地实际居住，人户相符，并有固定的收入来源。
6、在杭州购房登记的条件中，明确要求：购买二手房的原户主户口已经迁出。
7、《外地人在杭购买住宅确认表》由房管部门核验。
8、《房屋所有权证》和落户申请单。
杭州户籍居民住房条件： 1、杭州无住房：在杭州购房后，连续两年缴纳社会保险，即可购买首套住房。
2、在杭州已经拥有一套住房：在五年内可以购买一套住房。
3、已拥有2个或更多的房屋：不能购买。
4、临安、桐庐、建德、淳安四县，凡在杭州买房者，均视为本地户口，但四县户口人员在杭州市内买房，除核查杭州城区的房屋产权外，还应核查其户口所在地的房屋产权。
5、户籍迁入临安、桐庐、建德、淳安四县的户籍居民，在户籍登记后五年内，可在杭州市限购区购买住房，并按本市规定的规定办理。
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