物业服务范围及内容是什么

物业服务范围及内容是什么

1、施工管理：物业的业务范围是维护小区的各类房屋、建筑物，使其在任何时候都能正常的使用。
2、设备管理:物业的服务内容还包括公共电力、供水、供暖、通风、燃料、通讯等设备的维护与保养，以保证其正常运行。
3、小区内的交通组织和管理:物业要负责小区的纵向和横向的交通，包括屋顶、通道的清扫、路灯的维护。
4、消防管理:物业应建立消防制度，配备及管理消防人员，配备消防器材。
按以下类别划分物业工作内容： 1、权责清晰：在物业管理范围内，业主、业主大会、业主委员会和物业管理企业之间的权利和义务要清晰，物业管理单位的权力和职责要清晰。
2、业主主导原则：业主主导，是指以业主需求为中心，以业主为中心的经营活动。在现代房地产经营中，注重以业主为主体，这是与传统制度下住宅经营的本质不同。
3、服务第一：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。
4、统一管理原则：在同一物业管理范围内，仅有一个业主委员会，而在同一物业管理范围内，仅有一家物业公司对其进行管理。
5、专业、高效的原则：物业公司实行统一的经营管理，并不是说所有的工作都要由物业公司自行负责，物业公司可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
以上就是物业服务范围及内容是什么的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你所有帮助。