房产证明编号是哪一个

房产证明编号是哪一个

房产证号码是九位数，通常有两个号码，一张是X房权证X移字第 XXXXXXXXX。如果我们在2008年以后办了房产证，一般都是在第2页的第一排。而在这张房产证的右下角，则是一张编号 XXXXXXXX的房产证。

房产证的作用

房屋所有权证是国家对产权进行法律保障的法律依据，拥有产权证书的房子，不但可以长期居住，还可以出租、转让、交换、赠与、继承、抵押，在建筑拆除时可以获得补偿。在没有取得产权证书的情况下，以上行为均属非法，而在个人财产遭受损害时，法律也不能得到法律的保障。如果购房人在入住后未能取得不动产权证，且其购买的房屋产权仍处于不明确的状况，则无法获得下列权利：
1、不得进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签订了相关的合约，也属无效，不受法律的保障。
2、在房屋被拆除时，不能按照国家的政策和有关的法律规定进行拆迁。
3、无法设定抵押权、抵押权等其他权利，不能以住房抵押物的方式取得贷款或其他民事责任。
4、如果因违法建设导致不能取得产权证书，购房者购买的房屋将面临被强行拆迁或拍卖的危险。

房产证明在哪里办理

只要拿着身份证和户口簿，到户口所在地的房管部门，就能开具房屋情况证明，也能直接找开发商开具。但各地有不同的规定，可以先向当地的房管部门查询，如果是非同一户口的，则需要携带户口本，集体户口则需要带户口本；若未婚，只需身份证，户口本；离异时须携带离婚证和离婚书。
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