红本房是什么意思

红本房是什么意思

红本房因为是红色的外壳，所以被称为“红本”，这种房子受到了国家的保护，是一种房产的所有权和使用权，可以在五十到七十年之间，业主可以自由买卖自己的房屋，可以自己分配自己的资金，并且能用红本到银行进行抵押贷款。

房产红本办理流程

1、买卖双方在买卖房产后一个月内，凭买卖合同及其它相关文件到房产交易所进行买卖、转让。办理入住手续时，必须携带身份证，户口簿，《商品房销售合同》等相关材料。
2、买方和卖方收到证券交易所的转让通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可进行过户。房屋交易中心将向买家颁发房屋销售合同，按理说，产权证书应当由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因原因无法办理买卖、转让、产权登记时，可凭授权委托书委托代理办理。
3、买卖完成后，买方须于三个月之内，凭不动产交易所颁发的房产卖契，向房产所在城市或地区的住房地政局备案。办理此项业务需要的文件及材料包括：《商品房购销合同》，《商品房销售发票》复印件，身份证复印件，《墙界表》，《面积计算表》，《房屋所有权转移登记表》。
4、经房地产主管部门审核确认后，可办理不动产证书。

绿本是什么

与红本商品房的产权证相比，绿色的房产更是复杂。为了确保本文的客观真实性，小编参考了有关的材料，用绿色来形容，明显不太准确，因为大多数地方的商品房产权证都是红色的，但是也有一些特殊情况，比如重庆和上海，都是绿色的。因此要清楚，今天谈论的是绿本，是指非商品住房的产权证的绿色。
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