北京买房首付要交多少

北京买房首付要交多少

一般来说，每个人对房子的需求和资金的需求都不一样，北京的房子的首付比例也不一样，具体有以下几种： 1、如果你在京买了第一套房子，而且房子的面积不超过90平米，那么你的首付就会降到20%。
2、如果你想要买一套房子，那么你需要支付60%的首付。
3、如果你买了三套房子，那么根据你的情况和你的房子的实际情况，银行不会给你任何贷款。
4、如果你在京用公积金买了第一套房子，那么你的首付就会降到20%。

在北京买房要具备哪些条件

(一)京籍居民
1、购买条件
1，除通州地区以外的已婚京籍家庭，在北京有两套住房。
2,单身京籍未婚家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭），在北京地区无房者，通常可在北京限购范围内购置一套住宅。
3，京籍的居民如果要在通州购房，必须满足北京市的基本住房限制。
2、京籍居民购房需要的信息
1，居住在城市的住户
这些家庭想要买房，需要提供他们的身份证明、婚姻证明、户籍证明（他们的户籍证明和《家庭买房申请表》和《买房承诺书》）。
2，驻京部队现役武警官兵家属
如果是这样的家庭，需要提供家庭成员的身份证明、婚姻证明、家庭情况证明（部队团级以上政治部门出具的）、军（警）身份证、军官证或警官证的原件和复印件（现役军官、武警军官的家庭成员），以及买房人所需填写的《家庭买房申请表》和《买房承诺书》。
3，家庭成员持《北京市工作居住证》
这种情况下，必须提供家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明、《北京市工作居住证》、《家庭买房申请表》和《买房承诺书》。
(二)非北京居民
1、购买条件
1，北京无房，且购房人在京连续五年缴纳社会保障或个人税收，通常可在京限购区域内购置一套住房。
2，如果要在通州购房，除了需要缴纳社会保险之外，还需要在通州连续三年缴纳社会保险或个人税收。
2、非北京居民购房所需要的信息
非京籍购房人的家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件及复印件、居民有效的居住证、《家庭买房申请表》、《买房承诺书》等。
(三)港澳台侨眷
1、购买条件
如果港澳台侨家庭要在京购房，就必须在国内工作，或者在国内工作，没有住房。
2、港澳台侨购房必备信息
此类家庭购房时，须提供《港澳人员来往内地通行证》、《港澳居民身份证》、《港澳人员》、《中华人民共和国护照》、《台湾居民来往大陆通行证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《家庭买房申请表》、《买房承诺书》。
(四)外国人的家属
1、购买条件
如果外国人要在京买房子，就必须拿着工作签证或者记者签证，如果没有房子，就可以买一套房子。
2、外籍家庭购房需要的信息
家庭成员的身份证明、婚姻证明的原件及副本、有效的护照、中文翻译证明、《家庭买房申请表》、《买房承诺书》等。
以上就是我给你讲的北京买房首付要交多少以及在北京买房要具备哪些条件。希望能对你有所帮助。