夫妻房产证上加名字需要多少钱

夫妻房产证上加名字需要多少钱

                                     1、有房无贷。加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利20天后可拿到新的房产证。
2、有房有贷，加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款，还需另外支付200元。
                                                                  虽然法律规定，可以在房产证上写上几个人的名字，但事实上，在房产证上写上自己的名字，就意味着房子是两个人的。不过，要花钱才行。那么在房产证上加上一个配偶的姓名要花多少钱？区别不同的情形，小编会立即给您详细解释。
“房产证加上一个名字，听起来很简单，只需要在房产证上加上一个业主的名字，就可以了。“加名”在法律上的本质上是对共同拥有人的增加。
在我国现行的《产权证》中，共有产权共有、出资人约定共有、妇女继承共有三种类型。那么办理房产证的手续和收费呢？下面小编将为您详细的讲解！

在房产证上加上一个配偶的姓名要多少钱

《民法典》第223条规定：“不动产登记费按件计收，但不能按面积、体积、价款的比率计征。”不动产登记实行按件计费，通常只需10元。

结婚时要在房产证上加上姓名

如果你的房子是在婚后买的，以前房产证上只有一个人的名字，那么你要把另外一个人也加进去，那么你只要拿着结婚证，身份证，房产证，还有购房合同，去不动产登记中心的办事大厅，把所有的事情都写清楚，然后再去办理房产证，给共有人办理房产证。
不过，现在的房地产证已不再是单独的，而只有一个。办理这个手续的费用主要是登记费，按照国家的标准，如果是居住的，80块钱，而不是住的话，需要550块钱。

婚前财产登记

如果一方在婚前买了一套房子，那么当另一方将另一方的名字加为共同所有人的时候，就必须要进行一次房产的过户，通常都是以二次过户或者赠与的形式来增加自己的名字，这样就需要缴纳契税、个人所得税、增值税等各种税费。房产证的加名，需要提供房产证、身份证、购房发票、契税发票、购房合同等。
如果是房改房，也要给出房屋变更的时间。办理手续的费用，也就是报名费，和第一个例子一样，如果是居住的，要交80元，而不是住的要交550元。

夫妻双方增加姓名的程序

一般情况下，登记部门会核实原件和复印件，然后到房产交易中心进行交易。到房产登记处登记，在预检窗口告诉他们，他们是来办理不动产权证书的，然后将资料递交上去，窗口的工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全，就可以直接受理。
如果在结婚后，将配偶的姓名写在房产证上，那么房子的租金是80元，而非住房的租金是550元。但是，如果在结婚之前，再加一个名字，那就是同样的费用了。
以上就是夫妻房产证上加名字需要多少钱的基本内容了，相信阅后你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。