公积金可以补缴后办贷款吗

公积金可以补缴后办贷款吗

补缴后的公积金能否得到正常的支付，要看一年内的个人断缴金额。一年内不能连续三次中断，按常规程序办理公积金贷款。但超过一年三次，则无法正常申请公积金。

公积金买房注意事项

1、虽然公积金可以用来购买房子，但要小心，不能用来偿还首付款。有许多人会以为公积金是用来支付首期存款的，但事实并非如此。
2、用公积金购买房产，首先要支付首付，其次要带着借款人的身份证、户口簿等相关资料，从公积金中心提取公积金，但不能超过房款的金额。
3、有些人会缴纳更多的住房公积金，帐户里有50万元，购买房屋的金额为30万。大多数人都会认为，自己可以把自己的存款都拿出来，而且还剩下二十万。其实，公积金提取的金额，并不能超过总金额，如果你的公积金账户里有五十万，那你买房子的时候，你买的房子不到五十万，你也不能全部拿出来。

公积金贷款流程

1、资料的审核：第一次申请公积金的借款者，必须到本人缴纳的公积金管理中心所属的管理部办理，如申请公积金贷款，由担保中心提供的，须提交所有的申请材料，其中包括：个人和配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款、购房合同、公积金缴纳凭证等。
2、审核通知：第二，经管理部审核后，由管理部出具《担保申请审核通知单》，并将《借款合同》和《抵押(反担保)合同》等有关的法律文书打印出来。
3、审批：接下来就是审批了，由担保中心审核担保申请，如果借款人满足了，由担保中心出具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介办理公积金贷款时，其办理的担保手续将由中介机构代为办理，并收取相应的费用。
4、缴费：借款人在办理公积金贷款时，须按《担保申请审批意见书》办理相关手续。担保中心出具了担保服务的单据，并在《借款合同》，《抵押(反担保)合同》和《收押合同》上加盖了公章。
5、材料转交：经审核的个人贷款申请书（合同盖章），交由担保中心转交住房公积金管理部；如委托中介代理，则上述信息的转交工作应由中介代理进行。
6、签订合同：由住房公积金管理部门负责监督和指导贷款申请人签订《借款合同》、《抵押(反担保)合同》及其他有关的法律文书。
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