一类经济适用房与二类经济适用房的区别是什么?

一类经济适用房与二类经济适用房的区别是什么?

二类经济适用房和一类经济适用房的区别在于：
1.一类经济适用房是两限房的房产证，需要五年以上才能交易，交易时还需要缴纳10%的综合地下基金。未满5年的房屋，仅可按其原有购置价向有购房资格的住户销售，且买卖一次后，房屋性质将转为商品房。
2.第二类经济适用房，大部分都是“拆迁安置”，也就是“回迁房”，他们只需要缴纳土地出让金，缴纳了土地出让金，就可以将其转为商品房。

什么是一类经济适用房

一类经济适用房，又称“平价房”，是指已纳入全国规划，由城市政府组织房地产开发公司或集资建设单位，以较小的价格出售给城镇中低收入家庭。这是一类具有社会保障属性的商品住房，其特征是经济适用。
经济，是指房屋的价格与同期的市场价格相当，适宜于中等和低收入者。适用性，就是在住宅的建设标准上，不能减少或减少，以实现某种用途。
一类经济适用房的产权证书内页，一类经济适用房五年后，不得上市销售，且在上市之前，须由国家自行决定，政府不得购买。购买二套二套房碰到一类经济适用房要看房子有没有五年以上，需要卖方出具的契税凭证或房产证，看看五年内有没有交房。

什么是二类经济适用房

二类经济适用房，通常是一类具有回迁性质或安居性质的住宅，在产权证书上会标明“按经济适用房管理”。二类经济适用房的房产证首页这种房子上市交易不受五年的限制，只要有了房产证，就能上市交易。
以上就是一类经济适用房与二类经济适用房的区别的相关内容，相信阅后你会对一类经济适用房与二类经济适用房的区别有一定的了解，希望这篇文章对你有所帮助。