什么是购房资格

什么是购房资格

所谓的“限购”，其实就是一种限制，为了避免买家在购买时一无所获，以及对营利性住房的销售进行严格的审核。因此，一些城市对于已有一套住房的本地户口家庭，仅限购买一套，而已持有两套或更多的房屋则停止购买。
如何在网上查询房屋的资质？网上查询购买资格，不同城市的网上预约办理方法也不尽相同，具体要看具体情况。
1、首先，必须如实的提供住户的户籍和房产信息，通常情况下，开发商和中介会将有关的信息提交到房产管理部门进行审核。房屋管理部门也可以对购买者的家庭在所处的房屋情况进行一些调查。
2、第二，购房者必须仔细阅读有关的限购政策，并在“房屋交易中心”的“二手房个人网上签约”栏目中，输入合同文本，进行《存量房买卖合同》的预签，并在房地产管理局的窗口进行网上预约。购房人凭所需材料原件到售楼处核实，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、最后，在市房屋管理局网站上进行“购房资格核实”，将《核查回执单》编号、购房人姓名、身份证号等信息录入，以核实购房资格。经核实48小时后，由房屋管理局出具《结果通知单》，并在书面上加盖公章，并在《承诺书》上签字。合格的人可以办理相关的业务。

网上购房资格审查需要多长时间？

1、资质考核，一般需要十天以上的时间，需要半个月的时间，资质审核通过后，可以使用15天。十五天之后，你可以重新开始。不过有一件事要注意，你在中介公司完成了房屋的资格审查后，千万别让他们出网签合同，否则会被吊销的。十五天后，他会去另一家中介公司重新评估房屋的资质。
2、近几年，我国房地产市场的火爆程度可以说是蒸蒸日上，很多人都参与到了购房潮中。特别是在户籍制度的推广下，我国城乡之间、城乡之间的流动人口不断增多。在选购新房的时候，购房者要如实的提交家庭成员的户籍和房产信息，然后由开发商办理组织向房管部门上报有关的信息，以便对房屋的资质进行审核。
3、由该房屋管理部门对住宅小区房屋情况进行调查，48小时之内答复。在系统查询过程中，房地产开发企业可以撤销对买方的询问。不符合要求的，由开发商下载并打印公告通知买方，不允许销售；符合条件的，才能与开发商签订合同，通常在签订3天之内，由开发商办理合同备案。
以上就是什么是购房资格和封闭小区和网上购房资格审查需要多长时间的全部内容，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。