南宁商住房可以抵押贷款吗

南宁商住房可以抵押贷款吗

可以。商业住房可作按揭，按申请人在商业住房经营期间的融资需要，但不得违背国家相关法规。并以商业住房营业所得及借方合法收入为还款来源之贷款。有一下几点需要注意：
1.信贷状况良好；
住房按揭与其它贷款最大的区别在于：如果借款人长期拖欠债务，或者迫不得已，那么银行只能通过拍卖按揭住房来补偿经济上的损失。因此，在办理住房按揭时，银行会非常重视贷款者的资历，往往会与资信比较好的人进行合作。如果你在两年内，连续三次逾期，或者累计逾期六次以上，你想要申请，恐怕会很困难。
2.是否有支付能力：
银行在审批贷款时，不仅要看其资信状况，而且要看其有没有偿还能力。因此，假如你没有一份固定的工作，不能提供工作、收入、工作、银行账户等，那么就会被银行判定为“无力偿还房贷”，并且不具备申请住房抵押贷款的资格。
3.是否可以将其财产以他人名义进行抵押：
除了自己的财产，别人的财产也会被银行确认。不过，为了防止出现法律上的争议，在抵押的时候，必须要征得产权人的同意，并且要提供书面的文件，保证银行不会怀疑。如果你擅自将房子抵押给了房主，那么银行就不会答应了。
4.很多人刚申请了一笔钱，就想着提前还钱。不过根据规定，如果想要提前还，必须要一年以上的时间，而且一年内必须要偿还六个月以上的利息。
以上就是南宁商住房可以抵押贷款吗的相关内容，在选择买房的时候也有必要注意一下这个点，比较后面这方面还是比较重要的，希望这篇文章对你有所帮助。