2020年农村自建房的政策是什么

2020年农村自建房的政策是什么

1、满足分家的要求,农民朋友可以在一户有两个或两个以上的孩子，并且能够独立生活，但如果房屋和房屋不能够满足其家庭的日常生活需要，则能够重新申请宅基地另行建住房。
2、危房改造的基本要求,到2020年，国家将会全力推进农村危房改造，确保135.2万户危房在2020前全部竣工，保障农村贫困居民的住房安全，所以凡是属于农村建档立卡范围居住在危房中的贫困户，都能够重新申请建房，同时还能够享受到国家给予的危房改造补贴。
3、受灾房屋需要重建,在乡村地区，因房屋倒塌或遭受重大损坏，需要重新安置的，每人可得到20,000元的补助，同时，政府还同意，这一类型的农民可以申请其他的房屋建设。
4、搬迁需要移民,在农村扶贫工作中，异地转移是为了改善贫困地区的农民的基本生存状况，把他们转移到比较好的地方，在搬迁和拆迁的时候，不想集中安置的农民可以申请宅基地其他建房实现自行安置。
5、其他法律规定的情况,除了上述四种情况外，只要符合《土地管理法》和《宅地基管理法》的规定，所有的农民都可以在宅基地上盖房子。

2020年农村房屋建设的新规则是什么？

1、高度不得超过3。乡村住宅的布局可分为竖向分户（即2-3层）和横向分户（4-5层），每个楼层的高度不能高于3.3米。
2、不能超出面积,基地的分配是有一定的限制的，按照他们的土地大小，他们的房子就会被限制在最大的范围内，多出来的那一块就是非法的。就算房屋盖好了，村民们也有权利将多余的房屋拆掉，不能拆迁的，则要交一笔罚金。
3、明确宅基地所有权,如果是在农村宅基地或者农村土地上的房子，必须要解决产权问题，不然的话，即便是要翻修，也无法通过审查。一旦被发现，就会被拆掉。
4、农业户口是硬性规定,严禁城市居民在乡下购买土地建屋。在农村盖房子，首先要有农民户口，而且是村里的集体成员，如果房子被废弃了，那就不能再盖房子了。
5、不能在耕地上盖房子,目前，国土部门的土地征用范围已经到了危险的地步，国土部门对耕地建设的审批非常严格。特别是不能在耕地上盖房子。除非是有特殊情况，或者是有建筑许可证的人。否则将被强行拆除或罚款。
以上就是关于2020年农村房屋建设的新政策，对于那些想要在农村盖房子的农民朋友来说，要办理土地审批等相关的手续，都要按照正规的程序来进行，没有单位和个人的许可，是不合法的。