网签合同怎么签

网签合同怎么签

1、当事人同意协议的内容。
2、将合同文本和有关资料输入到网签系统。
3、双方确认后，提交合同备案。

网络签合同是什么

在房地产行业，网签就是买卖双方签了协议，在当地的房产中介机构登记，上传到网络上，然后就会有一个网签号码，让客户在网上查询。网签的目的在于使房产买卖更为透明，签约后可以取消。通常"网签"的流程为：买卖双方按照网上公布的商品房认购协议或买卖合同约定条款，由开发商在网上签订合同，并打印出双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网络合同的签订是指在电子商务中进行的。电子合同在电子商务中也被称作电子合同，目前在国际和国内使用的网络协议有很多种，但是大部分都没有法律效果。

网上签注规则

今后，开发商在办理商品房预售许可证或者为已销售的商品房进行产权设定登记之前，应先到房地产主管部门进行备案，同时提交有关资料和证明，以便市民可以随时上网查询。网签和备案是两种不同的制度，网签只是为了规范开发商的销售，避免开发商捂盘。
按照国家建设部颁布的《商品房预售许可证》的第六条，《商品房销售许可证》是一项强制性的法律。房地产开发企业在预售商品房时，应当向市、县房地产主管部门申请预售，并取得《商品房预售许可证》。《商品房销售管理条例》第10条还明确了《商品房预售许可证》中的有关条款。预售人应当在签订合同后30天内，持《商品房预售合同》到县级以上人民政府房地产主管部门或者国土主管部门办理登记。
二者的联合效应，就是为了避免一套房子多卖，而我们要留意的是，网签并不具有法律效力，只能够达到备案的管理效果。办理完网上签后要想达到备案的法律效果，还需要到当地的不动产登记部门进行备案。

在网上签约的时候，有下列几点要注意

第一，在网上签约的时候，务必要看开发商有没有预售许可证，拿到了预售许可证，一般都会有土地、规划、施工许可证等。这对于买房子是否有产权证书至关重要。
第二，在网上签约时，务必使用物业管理部门统一印制的《商品房销售合同》，并按合同条款逐一填写，切勿大意。
第三，在网上签约时要注意双方在合同条款中所填的权利和义务是否相等。
第四，面积的确定和面积的区别。若以套间面积确定和面积差异，应在“面积差异处理”条款中，确定面积错误时的处理方法。
第五，在网上签约时，务必确认交房时间是否已经确定。由于资金短缺，导致房屋延迟交付的现象屡见不鲜，开发商常常在预售合同中大做文章，比如仅写完工时间，却没有写出交付日期；使用“水电安装后，质量验收合格，小区配套完成后”等。
以上就是我给你讲的什么是网签合同怎么签，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。